物业责任书

时间:2023-05-07 13:04:11
物业责任书

物业责任书

在不断进步的社会中,很多场合都离不了责任书,责任书可以更好地明确我们应该承担的任务,有利于我们完成应该完成的使命。你所接触过的责任书都是什么样子的呢?以下是小编精心整理的物业责任书,仅供参考,希望能够帮助到大家。

物业责任书1

为了加强消防工作,保护业主生命、财产安全,根据《中华人民共和国消防法》和安庆市有关消防规定,特制订本规定,望各使用人和商户积极支持,互相配合,共同遵守。

一、消防安全由公司保安部负责协调,公司全体人员都是义务消防员。

二、各单位和个人按使用楼房实行防火责任制,并由各单位领导或业主担任防火责任人,负责做好各自所属范围的防火安全工作。消防工作要贯彻“预防为主,防消结合”的方针。

三、各使用人与业主应指定义务消防员。具体职责如下:

1、认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示,开展防火宣传,普及消防知识。

2、经常检查防火安全工作,特别是库房、商品门面房的安全工作,纠正消防违章,整改火险隐患。

3、管理消防器材设备,特别是对室内消防栓、手提灭火器等要定期检查,确保各类器材和装置处于良好状态。楼梯、通道要时刻保持畅通。

4、物管部负责管理好消防栓与水泵接合器,定期检查,保持良好状态。

5、保安部负责管理好视频监控中心,实行24小时监控。

6、业主与保安部要定人、定时、定措施,组织制订紧急状态下的疏散方案 ……此处隐藏15112个字……>

3、积极配合集团公司各项接待及临时性工作任务(3分)。

4、建立完善的巡查制度,严格装修审批管理,健全档案记录(3分)。

5、按保洁工作标准进行操作,实行定时定期程序化作业,园区及楼道干净、整洁,园区无污物、做到垃圾日产日、定期进行卫生消杀和灭四害(3分)。

6、加强与客户沟通,定期走访客户,征求管理意见,强化服务意识,及时为客户排忧解难,做到投诉处理有结果,有记录和回访(3分)。

7、增强服务意识,增进与客户沟通,完善服务,在日常工作中注意广泛收集客户意见,全年客户无重大投诉,客户满意率98%以上(3分)。

8、保安24小时值班制度,形象良好,车辆和进出人员管理有序,按时巡逻,记录档案完善(3分)。

9、对园区绿化定期进行养护,修剪、施肥、浇水、除草、防虫防病等工作(3分)。

(三)其它工作(10分)。

1、确保按时,保质保量的完成预定目标任务(4分)。

2、廉洁自律,不对客户吃、拿、卡、要,严格遵守国家的法律法规和集团公司的各项规章制度,杜绝各类职务犯罪行为;负有包括所带班子成员的监督管理职责。(6分)。

责任人已阅读、了解并同意该目标责任书规定,自愿与公司签订《目标责任书》,如考核时间结束时未达到以上目标,同意按照 《感知物联网(成都)有限公司绩效考核管理办法》有关规定处理。

本责任书一式两份,公司和责任人各持一份。

  责任人:__________

  _____年____月____日

《物业责任书.doc》
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